¿Qué son los gastos de escrituración?
Son los gastos de la escritura: notario, impuestos y derechos. Van aparte, como en cualquier compra de casa, y el monto depende de tu financiamiento y del notario. Te lo detallamos en la visita.

Tres baños completos y una recámara con su baño en planta baja. Es casa de dos plantas que no obliga a subir a nadie: la visita, los abuelos o quien no puede con escaleras duermen abajo con baño completo.
146 m²
Construcción
120 m²
Terreno
2
Niveles
planta baja y planta alta, más azotea con patio de servicio y preparación para roof garden
3
Recámaras
3
Baños
2
Cajones
5,000 L
Cisterna
Preventa
precio de lista
$2,770,000
más gastos de escrituración
Vigente al 7 de octubre de 2026
Las fotos son de la casa muestra y está decorada. El mobiliario, los electrodomésticos y la decoración que ves aquí no se incluyen en la entrega: te lo digo antes de la visita, no después. Lo que sí se entrega te lo confirmo por escrito con la carpeta del desarrollador. Aviso legal
19 fotos · 13 espacios · sin recorte

Fachada de dos plantas con celosía negra y cochera para dos autos

Sala de planta baja con escalera de barandal de vidrio



Cocina integral con barra y gabinetes de melamina


Escalera con barandal de vidrio hacia la planta alta

Recámara principal con puerta de cristal al balcón

Vestidor de melamina que lleva al baño de la recámara principal

Recámara de planta alta con clóset de melamina

Recámara de planta baja con ventanal al jardín


Baño de planta baja con lavabo de sobreponer y mueble de melamina


Patio de servicio en la azotea con lavadero, tinaco y tanque de gas estacionario

Terraza de planta alta con barandal de vidrio

Jardín al fondo de la planta baja

Azotea con preparación para roof garden; el pasto sintético es de la casa muestra,

Espacios
Equipamiento y acabados
Para quién es
Familia consolidada (35–55 años) que necesita tres recámaras y tres baños, con dos autos, y que trabaja o estudia en la zona universitaria del poniente (UAEH ICSa a 5 min, Universidad del Fútbol a 5, La Salle a 6).
Son los gastos de la escritura: notario, impuestos y derechos. Van aparte, como en cualquier compra de casa, y el monto depende de tu financiamiento y del notario. Te lo detallamos en la visita.
Por eso tiene recámara y baño completo en planta baja: quien no quiera subir, no sube. Arriba van la principal, con su baño y su vestidor, y la segunda recámara con el otro baño.
Está en San Agustín Tlaxiaca, a cinco minutos de la UAEH (ICSa) y de la Universidad del Fútbol, y a dieciséis del centro de Pachuca, sin tráfico. A cambio: 120 m² de terreno y 146 de casa, con tres baños completos.
Viene la preparación en la azotea, junto al patio de servicio; el terminado es tuyo.

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Todas las casas de $2.5 a $4 millonesTodas las de 3 recámaras o más
Te mando el recorrido completo, te digo qué unidades hay disponibles y armamos la cita cuando te acomode.