Te ayudo a descartar
Soy el asesor local que te ayuda a descartar, no el que te quiere vender. Si un modelo no es para ti, prefiero decírtelo antes de la visita que después de la firma.
Quién te atiende
Ángel Hernández
Asesor inmobiliario. Trabajo 6 fraccionamientos de casa nueva en 4 municipios de Hidalgo, y los cuento con el municipio que sale en la escritura, no con el que se vende mejor.
6 fraccionamientos · 28 modelos · 4 municipios · 299 fotos propias
299
Fotos que tomé yo, en 24 modelos
Quién soy
El de aquí, con el inventario en la cabeza
Soy asesor inmobiliario y soy de aquí. Trabajo casa nueva en 6 fraccionamientos repartidos en 4 municipios del estado de Hidalgo: los recorro, los grabo y los fotografío yo, y por eso puedo decirte cuál te conviene descartar antes de que pierdas un sábado.
Mi trabajo no es enseñarte la casa más cara que te autoricen. Es que llegues a la visita sabiendo el modelo, el precio y el crédito, y que decidas tú —aunque decidas que no—. Lo más importante de una casa es que resuelva tus necesidades actuales, y eso no lo decide el que te la enseña.
Por eso este sitio se ve como un expediente y no como un anuncio: cada casa trae su municipio real, su precio de lista con la fecha en que lo verifiqué y la advertencia de que la casa muestra está decorada. Lo que no sé, lo dice también.
Recuerden que yo soy su pachón inmobiliario.
Cómo trabajo
Seis reglas que no negocio
Digo el municipio de la escritura
Real Bilbao está en Zapotlán de Juárez; San Luis III está en Mineral de la Reforma; Señeros Residencial está en Zempoala. 3 de los 6 fraccionamientos que trabajo no están en Pachuca de Soto, y aquí lo vas a leer antes que el precio.
Cada precio con su fecha
Los 28 precios de este sitio salen de la lista oficial del desarrollador y traen el día en que la verifiqué. Si la lista cambia, cambia esta página. Si un video mío o un anuncio dicen otra cifra, el bueno es el de aquí.
Precios de lista alFuente: lista oficial del desarrollador
Lo decorado no se entrega
Las fotos son de casa muestra y están decoradas. Te digo espacio por espacio qué viene incluido y qué es decoración, antes de la visita y no cuando estés firmando.
Las fotos las tomé yo
299 fotos de 24 de los 28 modelos las tomé yo dentro de la casa. Ninguna es render y ninguna es de banco de imágenes: lo que ves es lo que vas a pisar.
Si no lo tengo, lo digo
Trabajo casa nueva de fraccionamiento. Si lo que necesitas no está en ninguno de los míos, mándame tu zona y tu precalificación: le pregunto a mis compañeros y te busco opciones aunque no me toque la venta.
El expediente
Lo que trabajo hoy, con su municipio
Esta tabla no está escrita a mano: sale de los mismos archivos que pintan cada ficha del sitio. Si mañana entra un fraccionamiento, aparece aquí solo.
| Fraccionamiento | Municipio | Modelos | Fotos propias | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Basalto | Pachuca de Soto | 3 | 50 | $2,000,000 con escrituración a partir de septiembre |
| Real Bilbao | Zapotlán de Juárez | 6 | 50 | $1,050,000 |
| Real Madeira | Pachuca de Soto | 5 | 55 | $2,359,000 |
| Rinconada La Joya | Pachuca de Soto | 3 | 34 | $1,079,000 |
| San Luis III | Mineral de la Reforma | 4 | 49 | $955,000 |
| Señeros Residencial | Zempoala | 7 | 61 | $1,089,000 |
Precios de lista alFuente: lista oficial del desarrollador
¿Vamos a ver una?
Te acompaño hasta que recibas las llaves. Y si al final ninguna de las mías es la tuya, mándame tu zona y tu precalificación: te busco opciones donde sí quieres vivir.