Qué estás viendo, y qué no

Soy Ángel Hernández, asesor inmobiliario independiente en la zona metropolitana de Pachuca, Hidalgo. Trabajo por mi cuenta: no soy el desarrollador, ni la constructora, ni empleado de ninguna de ellas.

Las casas de este sitio las construyen y las venden sus desarrolladoras. Yo te acompaño a elegir, te consigo la información y te llevo a la cita. De la obra, los materiales, los tiempos de entrega, la escrituración y las garantías responde quien construye, no yo.

Todo precio de este sitio es precio de lista del desarrollador. Nunca es un precio de contado, ni un precio con descuento, ni una cotización.

Los precios cambian. Salen de la lista vigente que me entrega cada desarrolladora, y esa lista se mueve de un mes a otro. Por eso cada precio se publica con su fecha: los de este sitio son los del 7 de octubre de 2026. Si llegas con una captura de pantalla de un precio anterior, el precio que aplica es el de la lista vigente el día de tu operación, no el de la captura.

Cuando un precio dice «DESDE» —hoy 8 de los 30 modelos— es un piso, no una cifra única: dentro de ese modelo hay unidades que cuestan más, según la planta o la ubicación dentro del fraccionamiento. La cifra exacta de una unidad concreta se confirma en el momento.

Los precios están en pesos mexicanos. Nada de lo publicado aquí incluye gastos de escrituración, avalúo, comisiones bancarias ni impuestos, salvo que se diga.

Las fotos son mías: las tomo yo en los fraccionamientos, y llevan marca de agua. Son fotos de casas muestra, y una casa muestra está decorada para enseñarse.

El mobiliario, la decoración, los electrodomésticos y los accesorios que ves en las fotos no se incluyen en la entrega, salvo que la desarrolladora lo declare por escrito para esa unidad. Lo que se entrega es lo que dice el contrato, y eso lo revisamos juntos antes de que firmes nada.

Los acabados, colores y vegetación pueden variar entre la casa muestra y la unidad que te toque. Las fotos son de referencia, no de la unidad específica que vas a comprar.

En las etiquetas digo «zona metropolitana de Pachuca», y no es un eufemismo: es la delimitación federal vigente (Metrópolis de México 2020, SEDATU · CONAPO · INEGI), que integra la zona con cinco municipios. Uso esa etiqueta porque «Zempoala» o «Zapotlán de Juárez» no le dicen nada a casi nadie, y «Pachuca» sí.

El municipio exacto de cada fraccionamiento no se esconde. Es este:

Menciono Infonavit, Fovissste, crédito bancario y cofinanciamiento porque son los esquemas que las desarrolladoras aceptan. Yo no soy intermediario financiero, no tramito créditos y no puedo garantizarte que te aprueben uno, ni por qué monto.

Lo que te digo sobre cuánto te alcanza es una orientación con la información que me des, y no sustituye a tu precalificación con la institución que corresponda.

Que un modelo aparezca aquí no significa que haya unidades disponibles hoy, ni en la etapa, planta o ubicación que quieras. La disponibilidad se confirma en el momento, y cambia rápido.

Este sitio es informativo. No constituye una oferta vinculante, ni una promesa de venta, ni un contrato. Lo que obliga es lo que firmes con la desarrolladora, y ahí manda el contrato, no esta página.

Pongo cuidado en que todo lo publicado sea correcto y esté al día. Aun así puede haber errores o datos que se quedaron atrás entre una actualización y otra. Si ves algo que no cuadra, dímelo y lo corrijo: 771 157 1413.

Las fotografías, los textos y las guías de este sitio son de mi autoría y están protegidos. Puedes compartir los enlaces libremente —para eso están—, pero no reproducir las fotos ni los textos en otro sitio, catálogo o anuncio sin mi permiso.

Los nombres de los fraccionamientos, los modelos y las desarrolladoras son marcas de sus titulares. Aparecen aquí para identificar el producto que asesoro, y este sitio no está afiliado a ellas ni patrocinado por ellas.